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Terrain (industriel) à vendre - Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
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Rue Rolland, Sainte-Adèle (Mont-Rolland), J8B 1C9
Terrain industriel léger | Projet prêt à construire | Services municipaux Opportunité exceptionnelle sur le marché! Terrain industriel léger de grande envergure, situé sur le lot 6 588 830, offrant une impressionnante superficie de plus 100 000 pi². Un emplacement stratégique et un potentiel de développement rare, idéal pour investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un projet rentable et rapidement réalisable.
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Superficie du terrain:
9 411 M2
Addenda
Ce terrain se démarque non seulement par sa taille, mais surtout par son avancement : les permis de construction ont déjà été obtenus auprès de la Ville pour un bâtiment projeté, ce qui permet à l'acheteur de démarrer la construction immédiatement et gagner un temps précieux.
Le projet proposé prévoit une construction moderne totalisant 30 065 pi² hors sol, répartie comme suit :
*1er étage : 17 945 pi²
*2e étage : 7 329 pi²
*3e étage : 4 791 pi²
Possibilité de réaliser un projet clé en main comprenant jusqu'à 12 locaux, avec stationnement, parfait pour maximiser les revenus locatifs et répondre à la forte demande du secteur.
Le terrain bénéficie également de trois services essentiels, soit : aqueduc, égouts et gaz naturel, un avantage majeur et très recherché pour tout projet industriel.
Que vous souhaitiez concrétiser le projet déjà approuvé ou développer selon vos propres plans, ce terrain représente une occasion unique de bâtir dans un secteur où les terrains industriels légers sont de plus en plus rares.
Un investissement stratégique. Un potentiel immense.
Particularités du terrain
151'2" X 396' Irrégulières
9 410,6 M2
Industriel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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26.4%
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27.3%
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17.7%
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15.9%
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12.7%
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41.9%
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3.0%
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40.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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ALEXANDRE GAUTHIER
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