579 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
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83 Rue Gagnon, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 5S7
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs, promoteurs ou propriétaires occupants! Située dans un secteur recherchés, cette propriété offre un potentiel remarquable, autant pour y habiter que pour un futur projet de développement immobilier. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 9 000 pi² bordé par la splendide rivière du Nord, elle bénéficie d'un emplacement rare où tranquillité, intimité et nature se rencontrent. Que vous souhaitiez profiter immédiatement de cette propriété au charme indéniable ou concrétiser un projet futur de 6 logements, cette adresse représente un investissement de choix avec un potentiel exceptionnel.
-
Superficie du terrain:
9 177 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
26'2" X 39'
1948
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
*Opportunité unique de développement immobilier avec possibilité d'y construire un bâtiment de 6 logements.
*Une dérogation mineure a déjà été approuvée par la ville pour le projet futur.
*Terrain de 9 177 pi² offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
*La propriété peut être habitée immédiatement, louée ou démolie selon les besoins de l'acheteur.
*Garage détaché pratique et polyvalent, idéal pour rangement, atelier ou espace supplémentaire.
*Aucun voisin à l'arrière : accès à un environnement naturel exceptionnel avec vue et proximité directe sur la rivière du Nord.
*Emplacement stratégique situé sur une rue calme et paisible tout en étant à proximité des services, commerces, écoles et axes routiers.
*Occupation rapide possible -- propriété libre immédiatement.
Une occasion rare sur le marché pour réaliser un projet immobilier dans un emplacement privilégié!
Particularités du bâtiment
26'2" X 39'
1948
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
71'10" X 178'
9 177,31 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Sur l'eau
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'10" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'10" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 4'11" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'4" X 9'10" | Béton | Salle de lavage |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'6" X 13'2" | Tapis | Foyer électrique |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'3" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'11" X 14'1" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'1" X 3'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, plaque de cuisson et four encastré
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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26.5%
-
28.5%
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14.5%
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19.1%
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11.4%
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22.5%
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4.1%
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18.0%
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55.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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ALEXANDRE GAUTHIER
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Téléc.: 450-431-7566
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