269 900 $
Duplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
269 900 $
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74 - 76 Rue Gagnon, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 5S8
DEVENEZ INVESTISSEUR POUR PEU DE FRAIS ! Vous êtes un investisseur en quête de projets à fort potentiel ? Ne cherchez plus ! Ce duplex situé dans un secteur très recherché de l'île idéal, au coin d'une rue calme, vous offre un excellent potentiel à exploiter. Il se compose de deux 3 ½, parfaits pour un projet de rénovation. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est une véritable aubaine pour la location, le montant des loyers inscrit sera effectif pour le mois de juillet.
-
Superficie du terrain:
3 884 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
24'8" X 22'8"
1948
Béton coulé
Addenda
Les atouts de cet investissement :
*Secteur prisé: Rue tranquille, mais à quelques pas de toutes les commodités.
À proximité de:
*Hôpital
*Pharmacie
*École primaire et secondaire
*Cégep
*Commerces divers
*Transports en commun
Une belle occasion pour redonner vie à ce bien et en maximiser la rentabilité.
Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier en demande avec un potentiel de valorisation rapide.
Particularités du bâtiment
24'8" X 22'8"
1948
Béton coulé
Particularités du terrain
90' X 77'6" Irrégulières
3 883,62 Pi2
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'3" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'1" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 10'2" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'7" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 5'9" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et cabanon
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.5%
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28.5%
-
14.5%
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19.1%
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11.4%
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22.5%
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4.1%
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18.0%
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55.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE GAUTHIER
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Téléc.: 450-431-7566
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