399 900 $
Duplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
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449 - 451 Rue Ouimet, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 1P2
Avis aux investisseurs ! Belle occasion au coeur de Saint-Jérôme ! Immeuble à revenus offrant des revenus intéressants et bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité de la piste cyclable et du parc Le P'tit Train du Nord. Les deux locataires sont stables depuis plusieurs années. Le locataire du logement à l'étage est disposé à demeurer sur place ou à libérer les lieux selon les besoins de l'acquéreur.
-
Superficie du terrain:
3 074 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
Béton coulé , Blocs de béton
Membrane élastomère
Addenda
Le rez-de-chaussée est occupé depuis plusieurs années par un restaurant établi dans le secteur. L'exploitant désire y poursuivre ses activités, ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif déjà en place.
À l'extérieur, une vaste terrasse complète avantageusement les espaces du restaurant et offre une belle superficie additionnelle durant la saison estivale.
À l'étage, le logement offre quant à lui une belle flexibilité. Selon les intentions du futur propriétaire, il pourra être maintenu en location avec l'occupant actuel, être repris pour un usage personnel ou éventuellement être offert à un nouveau locataire.
La propriété profite également d'une localisation avantageuse à proximité de la piste cyclable et du parc Le P'tit Train du Nord.
Une propriété à revenus réunissant stabilité locative, revenus intéressants et flexibilité d'utilisation pour différents projets d'investissement.
Particularités du bâtiment
1950
Béton coulé , Blocs de béton
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 64'8"
3 074,17 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'2" X 13'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'3" X 9'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 13'1" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 8'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Logement à l'étage: stores, rideaux, tringles à rideaux et lave-vaisselle. Commerce: les appareils et équipements nécessaires à l'exploitation du fonds de commerce.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.3%
-
24.1%
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21.3%
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14.6%
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5.7%
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14.2%
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1.8%
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22.7%
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47.9%
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13.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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ALEXANDRE GAUTHIER
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
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