2 399 900 $
13 logements à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
2 399 900 $
2 399 900 $
13 logements à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
2 399 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
251 - 259 7e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 1M9
Immeuble à revenus -- 13 logements et plus de 40 entrepôts -- Saint-Jean-sur-Richelieu Excellente opportunité d'investissement à Saint-Jean-sur-Richelieu ! Immeuble à revenus comprenant 13 logements résidentiels ainsi que plusieurs entrepôts déjà en location, offrant un fort potentiel et une diversification intéressante des revenus dans un secteur recherché.
-
Superficie du terrain:
24 666 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3" Irrégulières
1940
Addenda
Revenus annuels :
* Résidentiel : 155 568 $ (sans tenir compte des augmentations à venir)
* Commercial : 36 060 $ avec un potentiel annuel de 50 556 $
L'immeuble se compose de :
* 1 logement 5 ½
* 3 logements 4 ½
* 2 logements 3 ½
* 7 studios
* 47 mini-entrepôts
L'immeuble dispose également d'une vingtaine de stationnement, un atout important pour les locataires résidentiels et commerciaux.
Construit en 1940, l'immeuble possède une structure en brique assurant solidité et durabilité.
Situé dans un secteur idéal pour la location, à proximité d'une école primaire, de parcs, de commerces et offrant un accès rapide à la route 132, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique recherché par les locataires.
Investissement stable avec potentiel d'optimisation des revenus.
Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez-nous.
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3" Irrégulières
1940
Particularités du terrain
54'7" X 124'2" Irrégulières
24 665,5 Pi2
Asphalte
Allée : 21
Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Les effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.9%
-
22.6%
-
23.1%
-
16.6%
-
13.8%
-
29.9%
-
7.0%
-
16.7%
-
46.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE GAUTHIER
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Téléc.: 450-431-7566
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
