1 999 900 $ +TPS/TVQ
6+commercial à vendre - Saint-Eustache (Centre Ouest)
1 999 900 $ +TPS/TVQ
1 999 900 $ +TPS/TVQ
6+commercial à vendre - Saint-Eustache (Centre Ouest)
1 999 900 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
99 - 101 Rue St-Laurent, Saint-Eustache (Centre Ouest), J7P 2Z5
Rare sur le marché, cet immeuble mixte propose 12 espaces locatifs, soit 6 unités résidentielles et 6 locaux commerciaux, dans un secteur achalandé et recherché. On y retrouve 4 appartements de type 4½ ainsi que 2 unités de type 3½, tous loués avec renouvellements en place jusqu'en juin 2027, assurant des revenus stables à long terme.
-
Superficie du terrain:
25 521 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
65' X 38'1"
1987
Béton coulé
Addenda
À compter du 1er juillet, les revenus annuels excéderont 170 000 $ grâce aux hausses prévues aux baux. Les chiffres présentés reflètent donc les revenus projetés dès cette date, permettant à l'acheteur de bénéficier immédiatement d'un excellent rendement.
Son emplacement stratégique, offrant une grande visibilité et un accès facile, en fait un actif attrayant autant pour la clientèle résidentielle que commerciale. La diversité des locataires ainsi que les espaces d'entreposage contribuent à la solidité et à la stabilité de l'investissement.
Cette propriété représente une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu avec une rentabilité intéressante et un potentiel de croissance à long terme.
Les loyers des espaces commerciaux sont indiqués avant taxes.
Particularités du bâtiment
65' X 38'1"
1987
Béton coulé
Particularités du terrain
131'7" X 225'7"
25 521,23 Pi2
Asphalte
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.4%
-
24.0%
-
24.4%
-
16.9%
-
11.3%
-
47.9%
-
9.1%
-
1.9%
-
41.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE GAUTHIER
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Téléc.: 450-431-7566
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
