339 900 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Constant
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30Z Rue Ste-Marie, Saint-Constant, J5A 1C2
Belle opportunité à Saint-Constant! Terrain de plus de 5 440 pi² situé dans un secteur en plein développement, offrant un excellent potentiel de redéveloppement. Possibilité, sous réserve des autorisations municipales applicables, de démolir la propriété actuelle afin d'y réaliser un projet multilogement. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 15, 30 et 132, des ponts Mercier et Champlain, de la gare de Saint-Constant ainsi que de de nombreux services, commerces et établissements scolaires. Propriété libre immédiatement.
Addenda
POTENTIEL DE REDÉVELOPPEMENT
Terrain de plus de 5 440 pi² situé dans un secteur en pleine évolution, offrant un potentiel intéressant pour un acheteur souhaitant réaliser un projet immobilier.
La propriété actuelle pourrait faire l'objet d'une démolition afin de permettre la construction d'un immeuble multilogement, sous réserve de l'obtention des autorisations requises auprès de la Ville de Saint-Constant et de toutes les vérifications applicables par l'acheteur.
Une belle opportunité pour un investisseur, un entrepreneur ou un acheteur désirant profiter du potentiel futur de l'emplacement.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
La propriété bénéficie d'une localisation pratique à Saint-Constant, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes 15, 30 et 132.
Le pont Mercier est accessible en environ 11 minutes, tandis que le pont Champlain se trouve à approximativement 15 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.
La gare de Saint-Constant constitue également un atout appréciable grâce au service de train de banlieue vers Montréal et à son stationnement incitatif.
COMMERCES ET SERVICES
Le Quartier DIX30 est situé à environ 15 minutes et offre une vaste sélection de boutiques, restaurants et services. Les hôpitaux Anna-Laberge et Charles-Le Moyne sont également accessibles en une vingtaine de minutes.
Le secteur propose de nombreux services à proximité, notamment épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, garderies, Costco, Walmart, aréna, bibliothèque ainsi que plusieurs installations récréatives, dont le parc multifonctionnel.
ÉCOLES ET VIE DE QUARTIER
Plusieurs établissements scolaires desservent le secteur, dont l'école primaire Piché-Dufrost, l'école secondaire Jacques-Leber ainsi que le Collège Charles-Lemoyne.
Une propriété bien située, libre immédiatement, offrant à la fois un emplacement recherché et un potentiel de redéveloppement intéressant pour un projet futur.
Particularités du terrain
50' X 109'
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et meubles meublants que le vendeur désire laisser sur place.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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