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Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

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Prochaine visite libre

2523 Rue du Pont, Saint-André-d'Argenteuil, J0V 1X0

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2025, où le design contemporain se marie à une construction de qualité supérieure. Érigée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de la rivière du Nord. Située sur une rue paisible et peu passante, elle propose un environnement naturel des plus recherchés sur un vaste terrain de plus de 75 000 pi². Avec ses trois chambres à coucher, ses deux salles de bain complètes, ses deux espaces de séjour, son garage attaché. Cette propriété a été pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.

  • Superficie du terrain: 75 429 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2025
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2025

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite entièrement hors sol, cette propriété bénéficie d'une luminosité remarquable à tous les niveaux.

Le rez-de-jardin comprend une vaste salle familiale, deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète munie d'une douche en céramique et d'un bain podium. Une pièce est aménagée avec un sauna et offre également l'espace nécessaire pour accueillir un spa. Grâce à sa porte donnant directement sur le terrain aménagé, cet espace est idéal pour profiter de la quiétude des lieux tout en contemplant la proximité de la rivière du Nord. Ce niveau offre également un accès direct au garage attaché ainsi qu'une sortie vers le stationnement avant.

À l'étage principal, une impressionnante fenestration inonde les espaces de lumière naturelle et met en valeur la vue sur la rivière. Le salon et la salle à manger sont rehaussés par un plafond cathédrale de 14,5 pieds, tandis que la cuisine bénéficie d'un plafond de 9 pieds. L'aire de vie ouverte rassemble harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine se distingue par son grand îlot central et son spacieux garde-manger. La chambre principale comprend un walk-in, et la salle de bain est équipée d'une grande douche en céramique. Une vaste terrasse s'étend sur une bonne partie de la façade de côter de la résidence, offrant un espace idéal pour profiter du paysage.

À l'extérieur, le terrain de plus de 75 000 pi², bordé par la rivière du Nord, procure un cadre naturel exceptionnel. Le terrain est aménagé, le stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et le garage attaché est chauffé, ajoutant confort et fonctionnalité à cette propriété d'exception.

Offrez-vous un mode de vie où la nature, la tranquillité et le confort moderne se côtoient au quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2025

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

491' X 97'5"

75 429,18 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 5'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 12'2" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 12' X 4'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 15' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'5" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'10" X 5'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 9' irr. Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 26'10" X 15'9" Plancher flottant Foyer au bois
Spa et sauna Rez-de-jardin 11'8" X 10'8" Céramique Céramique chauffante
Chambre Rez-de-jardin 17'7" X 12' Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 12'1" X 9'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 14'4" X 7'10" Céramique
Salle des machines Rez-de-jardin 18'4" X 7'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, sauna, aspirateur central et accessoires

Lave-vaisselle, spa et le branchement

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
2523 Rue du Pont, Saint-André-d'Argenteuil, J0V 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 30.4%
  • 20.2%
  • 17.0%
  • 11.3%
  • 89.7%
  • 3.3%
  • 5.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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