Le logement principal, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, saura vous séduire par ses vastes espaces et son confort. Il comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale, une salle d'eau ainsi qu'une aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Cette dernière donne accès à une superbe véranda quatre saisons permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année.
Le salon principal est agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, offre de magnifiques comptoirs de granite ainsi qu'une abondance d'armoires et d'espaces de rangement. La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses et sa magnifique salle de bains comprenant une douche indépendante, un bain ainsi qu'une double vanité avec lavabo pour chacun.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une salle d'eau, une salle de lavage, plusieurs espaces de rangement, une salle électrique, un garde-robe de cèdre ainsi qu'un espace réservé aux casiers des locataires. Une sortie extérieure indépendante permet un accès pratique aux espaces de rangement.

À l'étage, vous trouverez deux spacieux logements 5 ½ très bien entretenus. L'un est occupé par un locataire stable et l'autre sera libre à compter du 1er août ainsi que le logement principal sera libre lors de la signature de l'acte de vente, offrant une excellente opportunité tant pour un propriétaire occupant souhaitant s'y établir immédiatement que pour un investisseur désirant sélectionner son propre locataire et optimiser le potentiel de revenus de l'immeuble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse en pavé uni aménagée à l'arrière de la propriété, parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente. Chaque logement bénéficie également de son propre balcon privé. Un stationnement asphalté pouvant accueillir trois véhicules complète les aménagements extérieurs. De plus, la propriété profite d'une excellente orientation avec une façade orientée sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle et un ensoleillement apprécié tout au long de la journée.

Que vous soyez une famille, un étudiant, un retraité ou un investisseur, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités essentielles et du transport en commun. Une opportunité à ne pas manquer!