999 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
999 900 $
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10121 - 10123 Av. du Sacré-Coeur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2S6
Bienvenue aux investisseurs et aux propriétaires occupants! À deux pas des Promenades Fleury, ce duplex composé de deux logements de 5 ½ représente une belle occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le logement principal bénéficie d'un grand sous-sol comprenant une salle familiale et une salle de bain avec douche, idéal pour les grandes familles, ainsi que d'un garage. Emplacement recherché à proximité de la station de métro Henri-Bourassa, des services, commerces, écoles et garderies. Prise de possession rapide possible. Une propriété offrant emplacement, potentiel et accessibilité!
-
Superficie du terrain:
3 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
1964
Béton coulé
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Addenda
Situé dans un secteur dynamique et recherché, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des Promenades Fleury et de leurs nombreux commerces, restaurants et services.
La propriété comprend deux logements de 5 ½ offrant chacun un aménagement fonctionnel et plusieurs possibilités. La configuration de l'immeuble permet de profiter de pièces spacieuses et polyvalentes. Au logement principal, le sous-sol offre un espace supplémentaire pouvant répondre à différents besoins, que ce soit pour recevoir, aménager une salle de jeux, un bureau ou un espace de détente. Le garage constitue également un atout pratique au quotidien.
Elle conviendra autant à un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu locatif qu'à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien situé.
La station de métro Henri-Bourassa est facilement accessible, tout comme les garderies, écoles, parcs, transports en commun et principaux services du quartier.
Prise de possession rapide possible selon les modalités convenues entre les parties.
Une occasion à découvrir dans un secteur apprécié de Montréal!
Particularités du bâtiment
1964
Béton coulé
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
30'6" X 100'
3 050,49 Pi2
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'1" X 10'4" | Bois | Balcon avant |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'2" X 10' | vinyle | Balcon arrière |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'2" X 8'10" | vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'6" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 3'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 9'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'11" | vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'11" | vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27' X 11' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'5" X 6' | Tapis | Entré extérieur |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 6' | vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'1" X 14'7" | vinyle | |
| 2 (app.) | Salle des machines | Sous-sol 1 | 10' X 5' | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 14'2" X 3' | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
eau chaude , Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
-
16.8%
-
8.3%
-
18.5%
-
45.1%
-
9.9%
-
1.8%
-
29.6%
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57.6%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE GAUTHIER
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Téléc.: 450-431-7566
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