Cette charmante propriété de type plain-pied offre une belle polyvalence, idéale autant pour y habiter que pour générer un revenu.

Le logement principal, (valeur locative: 2175$) situé au rez-de-chaussée, propose des planchers de bois, des pièces lumineuses et de bonnes dimensions, une cuisine conviviale ainsi qu'un salon chaleureux. La salle à manger est munie d'une porte patio donnant accès à la galerie et à la grande cour arrière aménagée avec piscine hors terre. On y retrouve également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche en céramique et bain podium. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale pouvant facilement être convertie en chambre supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'une salle de lavage offrant aussi un espace de rangement. Un stationnement indépendant pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules est inclus pour ce logement.

Le logement secondaire de type 3 ½ est présentement loué à 1 075 $ jusqu'au 30 juin 2026. Le bail sera ensuite renouvelé et augmenté à 1 110 $ par mois jusqu'au 30 juin 2027. Il bénéficie d'une entrée extérieure indépendante ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir deux voitures. Il offre un espace à aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, une chambre de bonne dimension, ainsi qu'une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse et espace de rangement. Un espace extérieur privé et clôturé est également réservé à ce logement, assurant confort et intimité.

Érigée sur un terrain de plus de 7 600 pieds carrés, la propriété propose un aménagement extérieur paysagé et entièrement clôturé, avec des espaces distincts pour chaque unité.

Située dans un secteur paisible et familial, elle se trouve à proximité de plusieurs écoles primaire et de la nouvelle école secondaire des Maréchales, de services essentiels tels que IGA, de pharmacies, restaurants, commerces, aréna et plus encore! Tout en offrant un accès rapide à l'autoroute 15. Une propriété offrant un excellent potentiel dans un emplacement de choix!