899 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

899 900 $

Prochaine visite libre

13015 Rue de Brouage, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 0B8

Splendide propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché de Saint-Janvier. Elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une aire de vie chaleureuse et lumineuse ainsi qu'un foyer central visible du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Magnifique terrain intime de plus de 10 700 pi² bordé de haies de cèdres matures, piscine hors terre, grand balcon, remise, vaste stationnement et garage double chauffé. Une propriété idéale pour la famille!

  • Superficie du terrain: 10 715 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2007
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'8" X 42'7" Irrégulières

2007

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant de généreux espaces de vie et tout le confort recherché pour une famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa belle fenestration et son abondante luminosité naturelle.

e rez-de-chaussée propose une agréable aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Au centre de cet espace se trouve un superbe foyer au propane qui devient véritablement le coeur de la maison et que vous pourrez apprécier de chacune de ces pièces.

Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une magnifique salle de bain complète offrant une douche en céramique et un bain autoportantes, créant un espace tout indiqué pour la détente.

Le sous-sol poursuit avec de belles possibilités pour toute la famille. Vous y trouverez une grande salle familiale, trois chambres à coucher supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'une pièce de rangement pratique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 10 700 pi² soigneusement aménagé et bordé de hautes haies de cèdres matures procurant une excellente intimité. La cour comprend également un grand balcon, une piscine hors terre et une remise.
Le vaste stationnement peut accueillir plusieurs véhicules et mène à un garage double chauffé ajoutant deux espaces pour voitures, un atout particulièrement appréciable.

Située dans un secteur très recherché auprès des familles, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies et CPE, parcs, cégep, hôpital, gare EXO de Mirabel, terrains de golf, commerces, épiceries et restaurants. L'accès rapide à l'autoroute facilite également les déplacements.

Une propriété complète, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie familiale. Une visite saura vous convaincre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'8" X 42'7" Irrégulières

2007

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'2" X 121'6" Irrégulières

10 715,47 Pi2

Bordé par des haies

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 9'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'3" X 10'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'8" X 8'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'3" X 14'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 11'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'8" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'9" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 21'8" X 9'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 8'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, deux ouvre-portes de garage, lave-vaisselle, système d'alarme, meuble sur mesure du salon et sa tablette, ainsi que meuble PAX dans la chambre principale, système de gicleurs, piscine hors terre avec thermopompe électrique.

Télévisions, supports muraux, système de caméras extérieures, le spa et son branchement, outils et meubles de rangement du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
13015 Rue de Brouage, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 26.2%
  • 26.5%
  • 19.2%
  • 11.3%
  • 39.3%
  • 6.4%
  • 3.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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