2 899 900 $
8 Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
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1475 Rue Beauharnois, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 1W2
Rare opportunité dans un secteur en demande ! Situé au coeur du Vieux-Longueuil, cet immeuble de 8 logements bien entretenu constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Les revenus locatifs ont été optimisés, assurant une rentabilité immédiate et un excellent potentiel de valorisation.
-
Superficie du terrain:
10 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
55' X 39'1"
1976
Addenda
* Emplacement : Secteur recherché du Vieux-Longueuil
* Nombre de logements : 8 unités de 5 1/2
* Revenu brut annuel : Plus de 179 000$
* Revenus optimisés : Loyers ajustés au prix du marché
* Stationnement : Espaces de stationnement loués individuellement aux locataires de l'immeuble, générant un revenu additionnel
* Proximité : À distance de marche des transports en commun, écoles, parcs, commerces, restaurants et du métro Longueuil
* Accès rapide : Pont Jacques-Cartier, route 132 et autoroute 20
L'immeuble bénéficie d'une gestion simplifiée, d'une stabilité locative constante, et d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine croissance. Une acquisition clé en main pour investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable et bien positionné sur la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
55' X 39'1"
1976
Particularités du terrain
99'11" X 100'
9 999,67 Pi2
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
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23.4%
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11.9%
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20.7%
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29.8%
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43.7%
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12.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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