929 900 $
Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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3262 - 3264 7e Rue, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 1N3
Belle opportunité sur le marché : ce triplex offre un excellent potentiel, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. La propriété comprend deux spacieux logements 5 ½ offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'un logement 3 ½, parfait pour divers types de locataires.
-
Superficie du terrain:
3 488 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
1967
Béton coulé
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Addenda
Triplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant !
Tous les logements sont présentement libres, ce qui vous permet de choisir vos locataires et de fixer les loyers selon le marché actuel.
La propriété offre un revenu potentiel annuel pouvant atteindre 68 700 $, représentant une excellente opportunité de rentabilité.
La propriété comprend également un garage intégré, un atout recherché offrant rangement et commodité.
Situé dans un secteur pratique et familial, à proximité des écoles, des parcs et des garderies, et à seulement quelques minutes de la route 117 ainsi que de nombreux commerces et services.
Une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
1967
Béton coulé
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
44'2" X 80'
3 487,51 Pi2
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
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25.6%
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11.4%
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16.0%
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19.8%
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10.0%
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5.1%
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4.8%
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51.3%
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28.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE GAUTHIER
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
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