3 599 900 $
12 Plex à vendre - Boisbriand (Est)
3 599 900 $
3 599 900 $
12 Plex à vendre - Boisbriand (Est)
3 599 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
222 Rue de Pierrefontaine, Boisbriand (Est), J7G 1Y4
Excellente opportunité d'investissement! Situé au coeur de Boisbriand, cet immeuble de 12 logements bien entretenu représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant un rendement optimisé et stable. Les loyers ont été récemment optimisés à leur plein potentiel, ce qui permet de maximiser la rentabilité dès l'acquisition.
-
Superficie du terrain:
14 280 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
61'11" X 55'
1969
Addenda
* Nombre de logements : 12 unités (deux 3½ et dix 4½)
* Revenu brut annuel : Plus de 215 000 $
* Stationnement : Grand stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules
* Emplacement stratégique : Accès rapide à l'autoroute 15, parfait pour les locataires se rendant à Laval, Montréal ou dans les Laurentides
* À proximité de tout : Commerces, restaurants, écoles, parcs, et transport en commun à distance de marche
Cet immeuble offre une gestion simplifiée, une excellente stabilité locative et représente une valeur sûre dans un secteur en pleine croissance. Revenus optimisés, emplacement de choix et fort potentiel de valorisation : une acquisition clé en main pour investisseur.
Particularités du bâtiment
61'11" X 55'
1969
Particularités du terrain
102' X 140'
14 280,48 Pi2
Asphalte
Autoroute , Garderie/CPE , Parc
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La laveuse et sécheuse du sous-sol
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
24.6%
-
24.5%
-
20.4%
-
19.5%
-
11.0%
-
31.6%
-
8.3%
-
0.1%
-
60.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE GAUTHIER
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Téléc.: 450-431-7566
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
