499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Centre)
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21 Rue Fortin, Boisbriand (Centre), J7G 1R2
Maison idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Offrant six chambres à coucher, cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement. Présentement louée, elle sera libre à compter du 1er juillet, offrant une belle flexibilité pour la suite.
-
Superficie du terrain:
6 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
26'2" X 40'7"
1972
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Située dans un secteur tranquille, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. Plusieurs fenêtres récentes contribuent à une belle luminosité à l'intérieur de la propriété.
La maison comprend deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres au deuxième étage, où l'on retrouve de beaux planchers de bois. Le sous-sol habitable, avec une hauteur de plus de 6 pieds, propose deux chambres supplémentaires, une salle familiale et une salle de bain, offrant un espace polyvalent et fonctionnel.
La localisation est pratique et familiale, à proximité d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc, d'une piste cyclable et du transport en commun, ainsi qu'à courte distance de la rivière des Mille-Îles.
Un choix stratégique autant pour un acheteur occupant que pour un investisseur, dans un secteur offrant un bon potentiel de mise en valeur. À noter que le zonage du terrain est en partie situé en zone inondable.
Particularités du bâtiment
26'2" X 40'7"
1972
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 128'
6 400,22 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 11'6" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 14'2" X 12'5" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 12'1" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 4'8" | Céramique | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 19' X 9'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 9'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'5" X 11'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Effets personnels des locataires, système d'alarme, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, tablettes dans le hall d'entrée ainsi que dans la salle de bain.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
-
23.2%
-
15.9%
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23.5%
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19.8%
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66.4%
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9.4%
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2.7%
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16.3%
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5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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