519 900 $
Duplex à vendre - Saint-Hippolyte
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45Z - 47Z Rue du Vallon, Saint-Hippolyte, J8A 0C2
INVESTISSEUR -- INTERGÉNÉRATION / BACHELOR Possibilité d'occupation par le propriétaire. Les deux unités sont actuellement louées, générant des revenus annuels de plus de 27 900 $. Le bâtiment comprend un 4 ½ et un 3 ½. Situé dans une rue sans issue, dans un secteur sécuritaire et familial, sur un terrain boisé de plus de 46 868 pi².À moins de 15 minutes de Saint-Jérôme et de l'autoroute 15, et à proximité de nombreuses commodités : garderies/CPE, commerces, centre commercial, cinéma, sentier pédestre etc. f
-
Superficie du terrain:
46 868 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
34'4" X 30'5"
2012
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
OPPORTUNITÉ -- INVESTISSEUR -- POSSIBILITÉ PROPRIÉTAIRE OCCUPANT
47: Loué à 1 325 $/mois -- logement du haut, libre à partir du 30 juin 2025
45: Loué à 1 000 $/mois jusqu'au 30 juin 2026
Revenus annuels : 27 900 $
MAISON (Unité principale)
*3 chambres à coucher
*Cuisine fonctionnelle
*Salle à manger avec porte-patio donnant sur la galerie arrière
*Belle luminosité naturelle
*Salle de bain avec douche indépendante, bain podium, espace laveuse/sécheuse
*Thermopompe murale
*Plusieurs espaces de stationnement
*Accès à la cour arrière, coin feu
BACHELOR
*1 chambre à coucher
*Aire ouverte : cuisine, salle à manger et salon
*Salle de bain avec bain-douche
*Plusieurs espaces de stationnement
*Accès à la cour, coin feu
SECTEUR
*Moins de 15 minutes de Saint-Jérôme et de l'autoroute 15
*À proximité des garderies/CPE, commerces, centre d'achat, cinéma, sentier pédestre et plusieurs autres commodités
Ne manquez pas cette belle opportunité.
Particularités du bâtiment
34'4" X 30'5"
2012
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
243'6" X 245'11"
46 868,22 Pi2
Boisé
Non pavée
Allée : 10
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10' X 4'4" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'2" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 13' X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 14' X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 4'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 7'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, A/C murale, cabanon
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.5%
-
21.4%
-
32.0%
-
18.6%
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11.5%
-
91.3%
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8.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE GAUTHIER
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- Bur.: 450-431-1515 |
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