849 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

110 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, J0T 2C0

Une véritable trouvaille à Saint-Donat, en bordure de la rivière Ouareau, offrant la possibilité de naviguer directement depuis votre terrain jusqu'au splendide lac Ouareau et lac Blanc avec votre propre embarcation à moteur ou tout autre moyen de transport nautique. Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet quatre saisons, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du village de St-Donat, à seulement 5 minutes du Mont Garceau et à 10 minutes du Mont de la Réserve, ainsi que des pistes de motoneige et de VTT.

  • Superficie du terrain: 34 283 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1972
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 30'2"

1972

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Intergénération - Autre

Chambre au rez-de-jardin : AU

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Trésors au coeur de la nature***

Rez-de-chaussée: Cuisine et salon à aire ouverte, salle à manger avec porte patio vous permettant d'accéder à une grande galerie donnant sur la cour arrière vous offrant une vue imprenable sur la rivière. Foyer au bois au salon. Belle fenestration pour contempler cette vue. Deux chambres à coucher et une salle de bain complète.

Le sous-sol, hors-sol vous offre une cuisinette, salon, deux chambres à coucher et salle de bain avec douche ce qui vous permettra d'accueillir en tout confort famille et en amis. Porte extérieure indépendante donnant sur la cour arrière. Un poêle au bois ajoute une touche chaleureuse à l'espace.

*TERRAIN*

Magnifique terrain de 34 291 pieds carrés, aménagé avec soin, orné d'une végétation mature qui crée une intimité naturelle. Il offre un accès privilégié et une vue imprenable sur le superbe bord de l'eau. De plus un garage chauffé vous permettra d'y stationner une voiture. Espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures.

*PROXIMITÉ*

*À quelques minutes du village de St-Donat
*Pistes de motoneiges et de VTT
*Descente municipale pour embarcations sur le lac
*Plusieurs plans d'eau
*Mont de ski
*Golf
*Parc régional de la forêt Ouareau
*Restaurants, commerces et épiceries

En résumé, cette propriété exceptionnelle à Saint-Donat, en bordure de la rivière Ouareau, offre un cadre enchanteur pour une vie paisible. Avec son accès direct aux lacs environnants et son emplacement stratégique près des commodités locales, elle représente une opportunité unique pour un style de vie privilégié .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 30'2"

1972

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Intergénération - Autre

Chambre au rez-de-jardin : AU

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'6" X 358'6" Irrégulières

34 283,05 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 1

Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon intergénération 10'7" X 9' Vinyle
1 (Interg.) Cuisinette intergénération 16'1" X 15'6" Vinyle
1 (Interg.) Chambre intergénération 11'9" X 10' Vinyle
1 (Interg.) Chambre intergénération 9'9" X 8'6" Vinyle Laveuse/sécheuse
1 (Interg.) Salle de bains intergénération 7' X 5' Céramique Douche
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 3'6" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 10' Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 9' Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'2" Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 6'1" Céramique
2 (Princ.) Salon Intergénération 10'7" X 9' Vinyle
2 (Princ.) Cuisinette Intergénération 16'1" X 15'6" Vinyle
2 (Princ.) Chambre Intergénération 11'9" X 10' Vinyle
2 (Princ.) Chambre Intergénération 9'9" X 8'6" Vinyle Laveuse/sécheuse
2 (Princ.) Salle de bains Intergénération 7' X 5' Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Puits de surface

Puisard en béton , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, quai

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
110 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 27.5%
  • 22.0%
  • 17.0%
  • 11.8%
  • 80.1%
  • 2.9%
  • 9.1%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE GAUTHIER
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