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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

10 Ch. du Petit-Duc, Saint-Donat, J0T 2C0

Cette magnifique propriété jouit d'une vue imprenable sur la rivière, la voie d'accès menant au majestueux lac Ouareau. Imaginez-vous naviguant sur ses eaux calmes et scintillantes, étendant ses kilomètres de surface pour satisfaire vos désirs de sports nautiques. Nichée dans ce cadre enchanteur, cette demeure spacieuse et raffinée offre cinq chambres à coucher et trois salles de bain pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. Chaque matin, vous pourrez vous réveiller avec une vue imprenable sur les eaux, vous imprégnant de la tranquillité de la nature.

  • Superficie du terrain: 29 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1987
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86'80" X 37'60"

1987

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***REZ-DE-CHAUSSÉE***
- Grande véranda vitrée avec foyer au bois et plancher radiant idéale pour contempler la vue sur l'eau dans un maximum de confort.
- Salon et cuisine à aire ouverte, offrant une superbe luminosité.
- Cuisine très conviviale avec coin repas et une table de cuisine de style banquette.
- Salon avec foyer au bois et porte patio donnant sur une grande terrasse.
- Quatre chambres à coucher au rez-de-chaussée.
- Chambre principale avec salle de bain attenante.

***SOUS-SOL***
- Entrée extérieure indépendante.
- Deux grandes salles familiales.
- Une chambre à coucher.
- Salle de bain avec douche.

***EXTÉRIEUR***
- Terrain aménagé.
- Grande terrasse face à l'eau.
- Garage détaché.
- Grand stationnement.

***PROXIMITÉ***
- À quelques minutes du village de St-Donat.
- Pistes de motoneiges et de VTT.
- Descente municipale pour les embarcations sur le lac.
- Plusieurs plans d'eau.
- Pentes de ski.
- Golf.
- Parc régional de la Forêt Ouareau.
- Restaurants, commerces et épiceries.

En résumé, cette propriété exceptionnelle à Saint-Donat, en bordure de la rivière Ouareau, offre un cadre enchanteur pour une vie paisible. Avec son accès direct aux lacs et son emplacement stratégique à quelques minutes du centre du village, elle représente une opportunité unique pour un style de vie privilégié. De plus, cette propriété offre un accès privilégié à la rivière Ouareau, avec un droit de quai vous permettant d'amarrer votre bateau à votre convenance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86'80" X 37'60"

1987

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 150'

29 999,02 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Golf , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 30'1" X 17'8" Céramique Plancher radiant
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 8'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 12'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 8'1" Céramique Adjacent la chambre principale
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 9'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 5'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 5'5" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 9'2" X 6'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'7" X 24'
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 7' Céramique
Chambre Sous-sol 1 13' X 8'8"
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 16'1"
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 4'1"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Pointe filtrante

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, système d'alarme relié, aspirateur central et accessoires

Borne de recharge véhicule électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
10 Ch. du Petit-Duc, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 35.8%
  • 11.4%
  • 15.4%
  • 18.7%
  • 91.7%
  • 1.2%
  • 3.6%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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