779 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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12125 Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2Y1
**Rareté dans le secteur !** Découvrez cette magnifique maison familiale offrant 3 chambres à coucher, dont 2 situées à l'étage. Propriété bien entretenue avec plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Vous serez séduit par sa cour privée et clôturée, idéale pour profiter de l'été avec sa piscine hors-terre et son coin gazebo. De plus, deux espaces de stationnement vous donnant accès au garage double. Une opportunité à ne pas manquer !
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
45' X 39'10" Irrégulières
1910
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Sous-sol : SS
Douche indépendante
Addenda
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Charmant salon avec foyer au propane, en aire ouverte avec la salle à manger, offrant un bel espace lumineux grâce à sa grande fenestration. La cuisine récemment rénovée est bien aménagée et dispose d'une porte patio menant à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un accès pratique au garage. Un espace accueillant et bien conçu !
**DEUXIÈME ÉTAGE**
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuse. Une salle de bains complète, équipée d'une douche en céramique indépendante, offre tout le confort nécessaire. Un boudoir vient compléter cet étage, offrant un espace supplémentaire pour lire ou se reposer. Un niveau parfait pour la tranquillité et le confort.
**SOUS-SOL**
Le sous-sol est partiellement aménagé et offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez une chambre à coucher, une salle de lavage, et une salle familiale spacieuse. Il ne vous reste plus qu'à ajouter vos touches personnelles et à diviser l'espace selon vos besoins. Un espace prêt à être transformé en fonction de vos projets !
**SECTEUR**
Ce quartier idéalement situé vous offre un accès facile à l'école secondaire Évangéline, l'école primaire François-de-Laval, ainsi qu'à une variété de restaurants, commerces, parcs, et garderies/CPE. L'Hôpital est également à proximité. Un emplacement central qui combine commodité et qualité de vie.
Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous !
Particularités du bâtiment
45' X 39'10" Irrégulières
1910
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Sous-sol : SS
Douche indépendante
Particularités du terrain
50' X 75'50" Irrégulières
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 14'8" | Bois | Foyer au propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 6'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 3'9" | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 12'1" X 11' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 7'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'4" X 16'1" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'8" X 9'4" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'2" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Propane
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, plaque cuisson, four encastré, lave-vaisselle, foyer au gaz propane, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre avec thermopompe électrique.
Pergola extérieur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
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19.8%
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12.0%
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18.2%
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33.3%
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20.9%
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3.1%
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12.8%
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53.9%
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9.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2024)
énergie
Mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE GAUTHIER
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
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