659 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

659 900 $

Prochaine visite libre

13540 - 13542 Rue Simetin, Mirabel (Saint-Canut), J7N 0Z8

Bienvenue aux investisseurs ! Cette maison offre une opportunité idéale pour ceux recherchant un investissement lucratif. Avec son bachelor, l'étage supérieur est actuellement disponible pour un propriétaire occupant ou pour la location avec une valeur locative de 2000$ par mois. Le logement du bas est loué à 925 $, et un nouveau bail, commençant le 1er juillet, portera le loyer à 1000 $ par mois. Avec un revenu potentiel de 35 100 $. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter une source de revenus stable à votre portefeuille immobilier.

  • Superficie du terrain: 5 349 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2018
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 45'3" Irrégulières

2018

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** INTERGÉNÉRATION/BACHELOR *****

** MAISON PRINCIPALE **

* Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, grande fenestration, superbe luminosité.
* 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
* 1 salles de bain + une salle d'eau.
* Grande cuisine avec beaucoup de rangement, îlot central avec évier.
* Thermopompe murale
* Garage attaché, chauffé avec porte électrique de 19,4 X 12
* Valeur locative 2 000$


** EXTÉRIEUR **

* Terrain de 5 056 pieds carrés clôturé.



** INTERGÉNÉRATION/BACHELOR **

3 1/2 à aire ouverte, grande fenêtre, belle luminosité
* Entrée extérieur indépendante
* Espace de stationnement
* Entrée laveuse/sécheuse
* Compteurs électriques et chauffe-eau indépendant.


** QUARTIER**

* Parcs
* École primaire
* Aréna
* Garderies
* Accès facile à l'autoroute 15, autoroute 50 et la route 117

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 45'3" Irrégulières

2018

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'7" X 107' Irrégulières

5 348,59 Pi2

Clôturé

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'3" X 4' Céramique
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 13'2" X 8'6" Plancher flottant
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 14'6" X 9'6" Plancher flottant
2 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 12' X 11'4" Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 9' X 7'6" Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 5' Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 11' Plancher flottant
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'4" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 9'9" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 7'9" Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11' Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'6" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 10'2" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'6" X 5'2" Plancher flottant
3 (Princ.) Hall d'entrée Logement 4'3" X 4' Céramique
3 (Princ.) Salon Logement 13'2" X 8'6" Plancher flottant
3 (Princ.) Cuisine Logement 14'6" X 9'6" Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre Logement 12' X 11'4" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de bains Logement 8'7" X 7'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, thermopompe murale, ouvre porte de garage.

Effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
13540 - 13542 Rue Simetin, Mirabel (Saint-Canut), J7N 0Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 23.0%
  • 27.3%
  • 19.2%
  • 10.1%
  • 40.2%
  • 1.7%
  • 11.1%
  • 47.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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