3 899 900 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3009 - 3011A Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville) (Est), H7P 1T4
Bâtisse Commerciale Idéale pour Investissement! Découvrez cette opportunité unique d'acquérir cet immeuble spacieux et polyvalent, située à l'angle stratégique du Boul. Dagenais Ouest et de Curé-Labelle. Superficie habitable de plus de 10 000 pieds carrés répartis sur deux étages, cette propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages commerciaux et professionnels.
-
Superficie du terrain:
27 402 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
69'9" X 210'4" Irrégulières
1964
Addenda
Caractéristiques Principales:
- Superficie Totale du Terrain: Plus de 27 000 pieds carrés.
- Superficie Totale de la Bâtisse: 10 168 pieds carrés.
- Actuellement le rez-de-chaussée et une partie du deuxième étage est occupé par le propriétaire qui exploite une quincaillerie
- L'École de Conduite Tecnic loue également une partie au 2e étages, avec un bail en vigueur jusqu'au 28 février 2026.
- Il y a également un entrepôt non chauffé et un entrepôt tempéré, totalisant 5 209 pieds carrés. Ainsi qu'un abri de 1 550 pieds carrés. Et de l'espace de rangement supplémentaire au sous-Sol.
**Avantages et Opportunités **
-Emplacement de choix, cette propriété offre une visibilité accrue et un accès facile pour les clients.
-La configuration actuelle permet une variété d'usages, allant du commerce de détail aux bureaux professionnels, en passant par d'autres options commerciales.
Particularités du bâtiment
69'9" X 210'4" Irrégulières
1964
Particularités du terrain
124'6" X 211'1"
27 401,69 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe central et 3 A/C Murales
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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24.7%
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18.4%
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19.3%
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19.7%
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55.6%
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12.2%
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1.4%
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24.8%
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6.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
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