1 599 800 $

Sixplex à vendre - Brownsburg-Chatham

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Sixplex à vendre - Brownsburg-Chatham

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Prochaine visite libre

286A - 288A Rue Park, Brownsburg-Chatham, J8G 3A3

**** OPPORTUNITÉ **** INVESTISSEMENT **** SIXPLEX 2023 **** Secteur en pleine expansion, à moins de 8 minutes de Lachute et de l'autoroute 50. Logement à aire ouverte, superbe luminosité! Immeuble en rez-de-jardin. Matériaux de qualité et au goût du jour. Idéal pour les locataires!

  • Superficie du terrain: 11 911 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2023
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** SIXPLEX NEUF 2023***** OPPORTUNITÉ *****


Deux triplex avec trois 4 1/2
REVENU POTENTIEL DE 97 200$ !

4 1/2: rez de jardin 1250$/mois (2X)- loué jusqu'au 30 juin 2025
4 1/2: 1er étage 1350$/mois -(2X) loué jusqu'au 30 juin 2025
4 1/2: 2e étage 1450$/mois - (2X ) vacant

* TRÈS LUMINEUX!
* Matériaux de qualité
* Au goût du jour
* Stationnement pour les locataires

* À moins de 8 minutes de Lachute, l'autoroute 50 et de l'Hôpital

***Acquérez ces deux triplex, ce qui vous permettra de profiter du programme APH Select grâce à sa certification énergétique et sa conception écoénergétique.
Le programme APH Select permet aux propriétaires d'immeubles locatifs d'obtenir des assouplissements en matière d'assurance prêt hypothécaire pour la construction, l'achat ou le refinancement d'immeubles collectifs résidentiels de 5 logements ou plus. Il a été conçu dans le but de favoriser la préservation et la création de logements abordables, accessibles et écoénergétiques.
*Une augmentation du rapport prêt-valeur
*Une extension de votre période d'amortissement (jusqu'à 50 ans)
*Une diminution de votre mise de fonds
*Une baisse des coefficients de couverture de la dette minimale
*Et une réduction de vos primes d'assurances

Ce SIXPLEX est certainement une belle occasion d'investissement à saisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 119'3"

11 911,34 Pi2

Allée : 12

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
286A - 288A Rue Park, Brownsburg-Chatham, J8G 3A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.0%
  • 22.8%
  • 23.2%
  • 20.7%
  • 0.4%
  • 50.0%
  • 6.3%
  • 9.8%
  • 34.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
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